绿城中国销售情况分析:稳居“金年会-官方体育与电竞娱乐平台实时赛事直播与竞猜千亿俱乐部”代建业务成亮点
栏目:体育投注 发布时间:2026-02-17
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绿城中国销售情况分析:稳居“金年会-官方体育与电竞娱乐平台实时赛事直播与竞猜千亿俱乐部”代建业务成亮点

  绿城中国作为中国房地产行业的重要参与者,近年来持续保持在“千亿俱乐部”行列,展现出较强的市场韧性与战略调整能力。

  绿城中国自2019年起已稳定进入房地产企业“千亿俱乐部”。根据公开数据,2023年绿城集团(含合营及联营公司)实现总合同销售金额3011亿元;2024年虽受市场整体下行影响,全年仍实现合同销售额2768亿元;进入2025年,公司继续保持强劲销售势头,1-12月累计总合同销售金额达2519亿元。尽管近年销售额有所波动,但始终远超千亿元门槛,明确属于“千亿俱乐部”成员。

  从行业排名看,2024年绿城中国以1718亿元的自投项目全口径销售额位列中国房地产企业第6位,权益销售额1210亿元亦排在第6位,显示出其在头部房企中的稳固地位。

  绿城中国的销售由自投项目和代建项目两部分构成。2024年,自投项目销售金额为1718亿元,代建项目销售金额为1050亿元。值得注意的是,代建业务表现相对稳健,同比下降仅1.7%,而自投项目则下降11.6%。

  得益于此,代建业务对总销售额的贡献率提升至37.9%,创历史新高。这一趋势凸显了绿城在轻资产代建模式上的竞争优势,也成为其穿越周期的重要支撑。

  面对市场调整,绿城中国坚持聚焦高能级城市。2024年,其一二线城市销售额贡献占比高达79%,并在全国18个城市进入销售TOP5,有效保障了销售质量和回款效率(自投项目回款率达104%)。

  同时,公司通过提升拿地权益比例,带动销售权益比例持续上升。2024年销售权益比例已达70%,较2023年的65%进一步提升,反映出其“全面提质”战略下对股东回报的重视。

  2025年,绿城中国设定自投项目销售目标为1600亿元,代建项目预计约1000亿元,与2024年基本持平。截至2025年7月底,自投项目销售额已达857亿元,下半年可售货值充足(约1763亿元),公司管理层表示“有信心完成目标”,甚至预计全年自投销售额将与2024年(1718亿元)基本持平。

  不过,公司也坦言,“行业真正走出低谷仍需数个季度”,市场信心修复与政策效果传导尚需时间。

  综上所述,绿城中国不仅稳居“千亿俱乐部”,更通过代建业务的逆势增长、高能级城市的深度聚焦以及权益比例的持续提升,在行业深度调整期展现出较强的经营韧性与发展质量。未来,其“自投+代建”双轮驱动模式有望继续为其提供稳定增长动力。

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