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　　1月1日起，个人住房公积金贷款利率正式下调，不少存量房贷利率从2.85%调整为2.6%，房贷利息进一步降低。

　　元旦当天，家住武昌的梁先生就迫不及待的打开手机，查询公积金贷款还款金额。下午，他还收到了公积金中心的短信提醒，通知他贷款利率调整至 2.6%。

　　“盼了大半年，总算等到了，贷款利息调整后，我的公积金还款金额从5187.99元降到了5033.86元，每个月少还154元，贷款27年算下来一共节省将近5万元。”看到还款金额减少，梁先生心情大好，准备趁着元旦带着家人去吃顿大餐。

　　去年5月，《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。随后，武汉市住房公积金管理中心下发通知，5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由2.35%调整为2.1%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率由2.85%调整为2.6%。5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率由2.775%调整为2.525%，5年以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.325%调整为3.075%。

　　梁先生说，他去年通过卖旧买新购买的房子，公积金贷款余额还有113万元，还有27年到期，符合5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整范围。像梁先生这样，收到降息大礼的存量房业主还有很多。

　　光谷的程先生告诉极目新闻记者，他也在元旦当天收到了武汉公积金中心的短信提醒，利率调整后，每年能节约将近一千元，可以给老婆孩子买身衣服，或者带家人来一趟周边城市两日游。

　　不过，此次调整仅针对2025年5月8日前发放的未到期个人住房公积金贷款，对于2025年5月8日（含）后发放的个人住房公积金贷款，已经按调整后的个人住房公积金贷款利率正常执行。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，总体来说公积金的利率对于存量和增量贷款均友好，即呈现了宽松的导向。近期各地发布公积金利率下调政策，属于常规的信息公示，不涉及新政策。主要是对目前正在还贷的公积金贷款用户有积极意义。公积金下调一方面降低了每个月的还款金额。同时每月还款减少后，可消费的资金能力就会增加。

　　关于后续是否会继续下调，严跃进从两方面分析。第一，从降息环境以及公积金本身的导向来看，下调的可能性存在，但并非十分紧迫。因为目前总体利率水平相对较低，市场以消化存量政策为主。不过，公积金利率和商贷利率的差异较小，这就要求公积金利率能有一些下调或者灵活调整的动向，否则和商贷的差异不大了，即低利率的优势不凸显。第二，不能仅仅停留于下调本身。除了利率本身，公积金改革也至关重要。

　　中央经济工作会议对2026年的工作定调中，公积金改革是重要内容。后续，公积金这一金融制度如何更好地支持房地产消费的发展，肯定还会有一些新动作。各地公积金部门也在积极行动，近期也在积极调研和研究公积金未来的工作方向，未来公积金制度在支持房地产消费发展方面值得期待。

　　山东省政府副秘书长、办公厅党组成员卢杰涉嫌严重违纪违法，目前正接受山东省纪委监委纪律审查和监察调查。

　　84岁中国鞋王汪海声明与儿子、儿媳断绝关系：民族品牌绝不能让“美国身份的人”接班

　　1月3日，84岁的双星名人集团创始人汪海发布声明，正式宣布与儿子汪军、儿媳徐英断绝父子及姻亲关系。他表示，双星名人是国企改制后的股份制企业，属于中国人的民族品牌，绝不能让“美国身份的人”接班。

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　　据央视新闻报道，当地时间1月3日，委内瑞拉裁决，命令委内瑞拉执行副总统德尔西·罗德里格斯以“代总统”身份，承担并行使委内瑞拉总统一职所固有的全部职权、义务和权限，以保障国家行政连续性和国家的全面防御。

　　日本经济最近日子不好过，印度那边刚放出风，说他们的GDP已经冲到4.18万亿美元，正式把日本甩在身后，成了全球第四大经济体。

　　日本经济这两年像坐过山车，2025年第三季度GDP数据一出，大家心里都凉了半截。修订后年化收缩2.3%，比初步估的1.8%还糟，主要因为企业资本支出从预期增长1%修正成降0.2%。