金年会,金年会官网,金年会登录,金年会注册,金年会app下载,在线体育投注,电竞投注平台,真人游戏平台,金年会数字站古北99售楼处电线，不仅是一席居所，更是一张对话世界的名片。当外滩的霓虹与古北的梧桐交织，当国际圈层的风云际会与低密生活的静谧从容在此交融，你所拥有的，是上海 30 年城市更新的缩影，是穿越周期的确定性资产。

　　CAZ 中央活动区核芯：古北 99 位于上海首个国际社区 —— 古北新区，2035 规划中唯一划入 CAZ 的国际住区，与陆家嘴、徐家汇共享城市级战略资源。

　　成熟国际生活圈：51% 外籍常住人口，27 家驻沪领事机构，6800 家外资企业总部云集，黄金城道步行街、高岛屋百货、耀中国际学校、嘉会国际医院等配套环绕，足不出户尽览全球风尚古北99售楼处电线☎

　　1.2 容积率奢享：上海内中环罕见低密社区，小高层容积率 2.13，联排别墅容积率 0.86（2010 年起上海已停止容积率 1.0 以下住宅供地），50 米超宽楼间距，5000㎡集中绿化，户户采光无遮挡。

　　准现房即买即住：2025 年 9 月交付，省去 2 年过渡期，以古北中央公园 140㎡户型月租金 3.5 万计算，可节省约 84 万租金成本；所见即所得，规避期房交付风险。

　　全石材建筑美学：海派简欧风格，天然黄金麻石材立面，历久弥新；双入户精装大堂、艺术星空顶车库，归家仪式感拉满。

　　国际一线品牌精装：大金中央空调、菲斯曼地暖、博世厨电、霍尼韦尔新风系统、高仪卫浴等，全屋定制收纳，拎包入住。

　　约 1.2 万㎡顶豪会所：媲美上海 TOP 级豪宅配置，涵盖恒温泳池、私宴餐厅、红酒雪茄吧、商务多功能厅、儿童亲子中心等，链接 26 项全球资源，打造 “第二精神空间”。古北99售楼处电线☎

　　缦合物业，酒店式服务：源自北京华府会的顶级服务体系，提供入户保洁、儿童校车接送、宠物托管、全球旅行定制等 280 余项服务，尊贵体验无微不至。

　　倒挂红利：单价 9.4 万 /㎡起，对比古北壹号 24 万 /㎡、古北瑞仕花园 14.3 万 /㎡的二手房价格，价差超 30%，入主古北的最后机会。

　　抗跌属性：古北二手房换手率长期低于 1%，租金回报率稳定在 3%-4%，近 20 年楼龄房源仍保持 13 万 /㎡以上均价，资产保值能力强劲。

　　政策利好：上海取消 “7090” 政策，140㎡以上户型契税优惠，古北 99 主力户型完美契合改善需求，未来流通性无忧。

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